오늘은 간만에 아파트 취득세 등록세 계산을 해보려고 합니다. 요즘 지역따라 편차가 심하긴 하지만, 아파트 매매가 엄청 뜸하다고 합니다. 저 아는 분도 중개업소를 갖고 계시는데 죽을려고 하시더라구요.

그래도 꾸준히 실수요자들은 알아보려고 하시는데, 파는 분만 있고 사는 사람들은 관망하고 있다고 합니다. 자꾸 내려가지 않을까?하구요. 하지만, 필요로 하는 사람들은 당연히 구입하실꺼구요. 거기에 따라서 아파트 취득세 등록세 계산은 자연스럽게 필요하지 않을까 싶습니다.

이 세금은 처음 매매를 할때, 이 아파트를 사는 사람이 내는 겁니다. 파는 사람은 상관없는 비용이구요. 물론 파는 사람은 양도소득세라는 것이 생길수 있겠죠? 이것도 거기에 맞춘 요율이 따로 있으니 아마도 따로 알아보셔야할 듯 싶네요.

저는 아직 아파트 취득세 등록세 계산을 해가면서 구입해본 적이 없어요. 아직 자가가 아니라는 거죠. 딱 한번 자가를 해보려고 알아봤는데, 대출을 받기 싫어서 아직 이러고 있어요. 내년 초가 만기인데, 걱정입니다. 미리 알아놓는 이유도 있습니다.

당연히 세금이므로 나라에서 표준 세율을 이미 다 정해놨습니다. :) 우리는 거기에 맞춰서 계산해서 내면 된다는 거!!! 일단 과세표준 및 세율표를 자세히 보시면요, 6억 이하의 주택 중에서 전용면적 85㎡ 이하는 토탈 1.1%라는 세금을 내게 됩니다. 물론 그 면적을 초과하더라도 6억이 안되면 1.3%까지 내게 되는 거구요. 

아래에는 혹시나 해서 농지에 관련한 내용도 같은 표에 넣어봤습니다.  아파트 취득세 등록세 계산 이외에도 필요하신 분들은 참고하시기 바랍니다. 

실제 계산을 한번 해볼가 싶어서 국민은행 부동산 알리지인가 알리미인가로 와봤습니다. 금융계산기를 이용하면 쉽게 계산할수 있어요.

아~~ 귀찮은 액티브x를 깔아야된답니다..ㅠ.ㅠ

2억에 면적이 80이므로 1.1%로 계산해서 2백2십만원 나옵니다. 간단하쥬?? 면적이 작고 금액도 작은 건 사실 이 정도 나온다고 생각하시면 된답니다. 왜 아파트 분양할때 84.9 이렇게 나오는지 아셨죠?? 여기까지 가볍게 계산해본 아파트 취득세 등록세 계산입니다. 제가 나중에 집을 사게 되면 셀프등기로 한번 해볼려고 합니다. :)  또 관련해서 한번 올려보도록 하겠습니다.